FAQ

De online start verkoop staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026.

Nee, de volgorde van inschrijving is niet bepalend. Bij de toewijzing wordt zoveel mogelijk rekening gehouden met uw eerste voorkeur. 

Het volledige verkoopproces leest u op: www.kloostergaerde.nl/verkoopproces.

De koopsommen zijn vast. Er wordt niet gewerkt met een biedingsprocedure.

Wanneer u een villa koopt vrij op naam, is de aankoopprijs inclusief 21% btw en de notariskosten voor de overdracht. U betaalt dus geen extra overdrachtskosten bovenop de koopsom. De kosten voor het passeren van de hypotheekakte zijn wel voor uw rekening.

Houd bij de aankoop van een nieuwbouwwoning rekening met bijkomende kosten, zoals:

• advies- en notariskosten bij het afsluiten van uw hypotheek;
• hypotheekrente tijdens de bouw;
• afwerking en inrichting van uw woning (vloeren, wanden, tuinaanleg);
• eventueel meer- en minderwerk.

Uw financieel adviseur kan u hierover uitgebreid informeren.

Ja, de koop- en aannemingsovereenkomst wordt ondertekend onder opschortende voorwaarden, waarbij een voorverkooppercentage van 100% geldt.

De prognose is dat het terrein in het vierde kwartaal van 2026 bouwrijp wordt gemaakt, waarna de bouw van de villa’s naar verwachting start in het eerste of tweede kwartaal van 2027.

De verwachte oplevering van de villa's is gepland in het tweede of derde kwartaal van 2028.

De villa’s zijn ontworpen met een duurzaam all-electric energieconcept, bestaande uit:

• een warmtepomp met bodembron,
• zonnepanelen,
• vloerverwarming en -koeling,
• en een hoogwaardige isolatie.

De plafonds hebben een hoogte van circa 2,60 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en elegant woongevoel.

Elke villa wordt voorzien van luxe sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch en Hansgrohe. Daarnaast zijn de villa's uitgerust met plafondhoge, stompe houten binnendeuren. De volledige technische omschrijving is na de start verkoop per bouwnummer beschikbaar op de website.

Zeker. U krijgt een persoonlijk gesprek met de kopersbegeleider van de aannemer, waarin uw woonwensen worden besproken en vertaald naar maatwerkopties.

De kavels worden voorzien van groene erfafscheidingen in de vorm van hagen. Daarnaast kunt u begeleiding krijgen bij het ontwerp van uw tuin door een gespecialiseerd tuinontwerpbureau.

Ja, duurzaamheid staat centraal bij KloosterGaerde. Meer informatie vindt u op: www.kloostergaerde.nl/duurzaamheid

Ja, de kavels worden volledig in eigendom verkocht, zonder erfpacht.

Ja, elke villa wordt standaard voorzien van een loze leiding voor een laadpunt. Optioneel kan een volwaardig laadpunt op eigen terrein worden gerealiseerd.

De villa’s zijn ontworpen met het maximaal toegestane bebouwingsoppervlak. Een uitbouw op de kavel is daarom niet mogelijk.

U kunt vrijblijvend een hypotheekgesprek aanvragen bij De Hypotheekshop Vleuten-De Meern. Een financiële check vooraf geeft inzicht in uw mogelijkheden en biedt een voordeel bij de toewijzing van een villa. Tijdens een volledig adviesgesprek bespreekt u samen met de adviseur uw financiering en maandlasten. Meer informatie vindt u op: www.kloostergaerde.nl/financieel

Zodra de bouw definitief start, nodigt de notaris u uit voor het passeren van de leveringsakte en de hypotheekakte. Het is raadzaam om uw hypotheek al gereed te hebben zodra u hiervoor wordt benaderd.

Nee, er gelden geen verkooprestricties.

Elke villa beschikt over twee privéparkeerplaatsen op het gemeenschappelijke binnenerf. Voor bezoekers zijn er parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

De locatie biedt een breed scala aan voorzieningen. Meer informatie vindt u op: www.kloostergaerde.nl/locatie

Ja, de aannemer organiseert meerdere kijkmomenten, zodat u de voortgang van uw villa kunt volgen.

Dat is mogelijk. U kunt ervoor kiezen de woning casco te laten opleveren.