Kloostergaerde
Financieel goed voorbereid
Het idylle van wonen in het groen en de stad om de hoek
Financiele voorbereiding voor uw villa in kloostergaerde
Ziet u zichzelf al wonen op deze unieke plek in KloosterGaerde? Een prachtige gedachte — maar voordat u deze droom werkelijkheid laat worden, is het goed om inzicht te krijgen in de financiële kant van de aankoop van een nieuwbouwwoning. Wat zijn de kosten? Wat is er mogelijk binnen uw persoonlijke situatie? En hoe zorgt u ervoor dat u goed voorbereid bent?
Een financieel adviseur kan samen met u bekijken welke mogelijkheden er zijn. Zo weet u snel waar u aan toe bent en ontvangt u onafhankelijk advies van verschillende geldverstrekkers. Wij werken samen met De Hypotheekshop, maar uiteraard kunt u ook uw eigen adviseur inschakelen.
Belangrijk om vooraf te weten
Voordat u zich inschrijft voor een villa in KloosterGaerde, is het verstandig om na te gaan of de aankoop — inclusief maandlasten, eventuele overbruggingskosten en persoonlijke meerwerkwensen — financieel haalbaar is.
Bij de aankoop zullen wij vragen om een verklaring of bewijs van financiële haalbaarheid. Dit voorkomt teleurstelling achteraf, bijvoorbeeld wanneer blijkt dat de woning toch niet binnen bereik ligt.
Een zeldzame kans in Utrecht-De Meern, meld u nu aan
Met KloosterGaerde kiest u voor een exclusieve woonplek waar rust, historie, duurzaamheid en maatwerk samenkomen – een zeldzame kans in Utrecht.
Een bestaande hypotheek meenemen
Veel huiseigenaren hebben tussen 2017 en 2022 een hypotheek afgesloten met een historisch lage rente. Wanneer u wilt doorstromen naar een nieuwe woning, kan het aantrekkelijk zijn om dat rentecontract mee te nemen. Het is verstandig om in een vroeg stadium te laten toetsen of dat in uw situatie mogelijk is.
Let daarbij op de volgende punten, die per geldverstrekker kunnen verschillen:
Iedere verstrekker hanteert een eigen acceptatiebeleid. Dit kan afwijken van de algemene voorwaarden en in de loop der tijd zijn aangepast.
Niet iedere verstrekker biedt deze mogelijkheid, of doet dit onder strikte voorwaarden. Dat kan invloed hebben op de haalbaarheid van doorstroming.
Sommige labels zijn niet langer beschikbaar voor nieuwe hypotheken.
Een meeneemrente kan aantrekkelijk zijn, maar als het tarief voor de verhoging niet marktconform is, kan een overstap naar een andere geldverstrekker gunstiger uitvallen.
Sommige verstrekkers hanteren een limiet, bijvoorbeeld € 1.000.000. Bij een hogere financieringsbehoefte kan dit een beperking vormen.
De oude rente kan tijdelijk worden aangepast naar een hogere overbruggingsrente. Het is belangrijk te weten welke voorwaarden hiervoor gelden.
Offertes hebben een beperkte geldigheidsduur. Deze moet passen binnen de tijdlijn van het project — van koopovereenkomst tot start bouw — zodat de rente op het juiste moment wordt vastgesteld.
De hypotheek wordt in een depot geplaatst voor betalingen gedurende de bouw. Let op hoe de verstrekker omgaat met renteverlies in deze fase.
Soms is er een maximale termijn waarin de nieuwe hypotheek moet ingaan ten opzichte van de oude. Dit kan invloed hebben op de timing van uw verkoop en aankoop.
Tot slot
Een goede voorbereiding zorgt ervoor dat u met vertrouwen kunt toewerken naar de aankoop van uw villa in KloosterGaerde. Door tijdig inzicht te krijgen in de financiële mogelijkheden, voorkomt u verrassingen en kunt u met zekerheid de volgende stap zetten richting uw nieuwe thuis.
Maak uw woondroom waar
Verkoop en informatie
Beumer
Meerndijk 7 | 3454 HM | De Meern
nieuwbouw@beumer.nl
www.beumer.nl
